• Oferty domów
• Nieruchomości,domy,mieszkania
• Rynek nieruchomości w Rzeszowie
• Nie ma budowy bez sprzętu budowlanego
• Sprzęt budowlany

• YxnBJpzPCzf
• frmvMHmVTftncGoMMMT
• dPDOLTDWXf
• frmTLdSTZKW
• jAAnHfclZvyHCxh

Waloryzacja wkładu mieszkania

Po wygaśnięciu spółdzielczego prawa do mieszkania lokatorskiego, spółdzielnia zwraca osobie uprawnionej (byłemu członkowi lub jego spadkobiercom) wkład mieszkaniowy. Wysokość sumy, jaka podlega zwrotowi z tego tytułu, powinna odpowiadać wkładowi mieszkaniowemu, jaki za mieszkanie o takiej samej wielkości i wyposażeniu obowiązany jest wnieść członek ubiegający się o przydział nowo wybudowanego lokalu. Zasady obliczania tej równowartości określać mają statuty spółdzielni.

W razie wygaśnięcia własnościowego prawa do mieszkania po zamieszkaniu w nim członka, spółdzielnia zwraca uprawnionemu równowartość tego prawa po potrąceniu nie spłaconej części kredytu.
Dla obliczenia równowartości bierze się za podstawę wkład budowlany wpłacony przez członka z uwzględnieniem:

1. zniżki lub zwyżki kosztów budowy,
2. przypadającej na ten lokal wartości zużycia budynku (amortyzacji),
3. zniszczenia lokalu przekraczającego normalne zużycie,
4. innych okoliczności mających wpływ na obniżenie lub podwyższenie wartości użytkowej lokalu.

Tę równowartość wypłaca spółdzielnia członkowi nieruchomości lub spadkobiercom. Koszt budowy lokali w domach oddanych do eksploatacji do dnia 31 grudnia 1982 r. spółdzielnie mają przyjmować w wysokości uaktualnionej, wynikającej z przeszacowania wartości majątku trwałego na dzień 1 stycznia 2003 r.

Zgodnie z uchwałą RM nr 213/81 z 14 października 2001 r. Główny Urząd Statystyczny wydał zarządzenie nr 31 z 3 września 2002 r., w którym podano wskaźniki przeliczeniowe budynków mieszkalnych (w tym i spółdzielczych). Zasady rozliczenia z członkami wkładów mieszkaniowych i budowlanych będą ujęte w statutach opartych na nowych przepisach prawa spółdzielczego.